Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Omišalj, prostorný apartmán u moře
K prodeji je prostorný byt v Omišalj na ostrově Krk, který se nachází v klidné části obce těsně nad pláží.
Byt má celkovou rozlohu 72.8 m2 a nachází se na 1.
patro bytového domu.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice a koupelnu.
Zvláštní výhodou jsou dva balkony (oblast 9 m2 a 2 m2), lodžie 3 m2 a terasa 9 m2, což činí byt velmi funkční a vhodný pro pobyt po celý rok, s výjimkou turistického pronájmu.
Kromě bytu je zde také spojená dřevěná kůlna.
Byt je vybaven podlahovým ústředním topením a prodává se částečně zařízený (některé prvky zůstávají, například kuchyňské prvky).
Budova, ve které se byt nachází, byla postavena v 1977.
Poslední renovace proběhla v 2000.
roky.
Lokalita je klidná a ideální pro rodinný život, a tam jsou všechny potřebné služby v okolí.
V okolí jsou pláže, restaurace, obchody a promenády a v bezprostřední blízkosti je k dispozici bezplatné veřejné parkoviště.
Byt má čistou nemovitost 1/1, stavební povolení a povolení k užívání.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 234 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 344336
Co AI našla v popisu
- Balkon
- První řada k moři
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
