Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Volosko, byt 1. Nábřeží
Volosko, byt k prodeji, který se nachází v přízemí vily, s celkovou plochou 102 m2.
Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, chodby a koupelny.
Byt je jihovýchodní orientace, s výhledem do parku v rámci upravené zahrady a částečným výhledem na moře, který mu poskytuje dostatek světla a příjemnou atmosféru po celý den.
Spolu s bytem přichází právo používat 400 m2 dvorku, který poskytuje soukromí a možnost pobytu venku, stejně jako vlastní parkovací místo v oplocené zahradě, v zadní části pozemku.
Tato nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti a jen pár minut od moře.
Ideální příležitost pro klidný život nebo investice v jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 137 €/m²

Medián podobných nabídek 6 305 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 959 €/m²–6 513 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 100 % Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobnost 98 % Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Volosko

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

100 m

ID inzerátu

344405

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 8 137 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia