Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Njivice, apartmán s bazénem
ISLAND OF KRK, NJIVICE - 2S+DB apartmán s bazénem a výhledem na moře
Tento moderní a pečlivě vybavený byt je rozložen na dvou podlažích suterénu a přízemí.
Obývací prostor 71 m2 zahrnuje vstupní halu, toaletu, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a krytou terasu v horním patře.
Vnitřní schodiště vede do suterénu, kde je dětský pokoj, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další koupelna, předsíň a menší komora.
Charakteristickým rysem suterénu je vstup do dvora s vyhřívaným bazénem, letní kuchyní a relaxačním prostorem.
Terasa je vybavena markýzou na elektrické ovládání, což umožňuje pohodlný pobyt po celou dobu.
Výhled na moře nabízí některé z pokojů.
Byt je vybaven nejmodernější technikou a nábytkovou klimatizací, satelitní TV, telefonem, krbem, dveřmi proti krádeži, kvalitními materiály a dalším vybavením pro děti, jako je ochrana schodů a bezpečnostní opatření v bazénu.
Vedle bytu se nachází parkovací stání ve dvoře, vedle parkoviště pod rampou.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnost 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 71 m²
- Velikost pozemku
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 344522
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 5 775 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
