Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Luxusní penthouse s panoramatickým výhledem na moře
Tento luxusní penthouse se nachází v nové budově s krásným panoramatickým výhledem na moře a centrum města Opatija.
Umístěný v blízkosti kaváren, restaurací a butiků, tento penthouse představuje symbol luxusu a pohodlí, poskytuje vynikající životní styl.
Nachází se ve třetím patře moderní budovy, která nabízí venkovní bazén a prostornou sluneční terasu přístupnou všem nájemcům.
Penthouse má přímý přístup výtahem z podzemní garáže a pěti krytých teras s volným výhledem na Opatijskou riviéru.
Tento pokoj je navržen s důrazem na pohodlí rodiny.
Interiér se skládá ze tří ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a jednu další toaletu pro hosty.
Jeden velký obývací pokoj s otevřeným plánem kuchyň a jídelna vede k prostorné kryté terasy, poskytuje ideální prostředí, aby si výhled na moře.
Velký obývací pokoj je zdůrazněn skleněnými kameny od podlahy ke stropu, které unikají množství přirozeného světla a vytvářejí jasný a vzdušný prostor.
Design a architektura umožňují téměř celoroční požitek pod širým nebem, což vytváří ideální místa pro relaxaci a socializaci s přáteli a rodinou.
Penthouse má podlahové vytápění a ventilátor-coil systém s tepelným čerpadlem ve všech pokojích.
Orientován směrem k moři, byt oplývá přirozeným světlem a nabízí nádherný výhled, je vybaven state-of-the-art zařízení a pokročilé technologie.
K objektu patří dvě komory a tři garážová stání v garáži a dvě zabezpečená venkovní parkovací stání.
Celková plocha je 261 m2, z toho 179 m2 je vnitřní prostor, 89 m2 kryté terasy, 5.76m2 dvě skladovací místnosti a 38 m2 tři garážová parkovací místa.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 261 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 450 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 344624
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 261 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 450 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
