Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Barbariga, dvě patra v řadě s výhledem na moře
Barbariga.
V klidné ulici, 450m od pláže, prodáváme tento dvoupodlažní dům s krásným výhledem na moře jako největší výhodou.
Ve spodním patře se skládá z kuchyně s jídelním koutem, pokoj, koupelna, spíž a terasa s výhledem na moře, a v horním patře jsou dvě ložnice, koupelna a krásná, velká terasa s krásným výhledem na Brijuni.
V horním patře je také samostatné schodiště, takže je možné si pronajmout auto.
Všechny potřebné vybavení (restaurace, obchody..) jsou cca 250m pryč, a kryté parkoviště box, který je vlastněn se nachází v přední části domu.
Zaslouží si pozornost!
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Kupující je povinen zaplatit agentuře provizi v případě realizace koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 640 €/m²

Medián podobných nabídek 3 507 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 617 €/m²–4 083 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 355 000 € · 101 m² 3 515 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 265 000 € · 102 m² 2 598 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Podobnost 82 % Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Podobnost 81 % Vodnjan 339 480 € · 87 m² 3 902 €/m² Podobnost 79 % Vodnjan 337 029 € · 87 m² 3 874 €/m² Podobnost 79 % Vodnjan 318 460 € · 78 m² 4 083 €/m² Podobnost 78 % Vodnjan 349 200 € · 78 m² 4 477 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

364 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Barbariga

Župa

Istarska

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

6 m²

Pokoje

4

Ložnice

2

Koupelny

2

Garáž

1

Vzdálenost od moře

450 m

Rok výstavby

1988

ID inzerátu

344843

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 364 000 € · Cena za m²: 3 640 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 6 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 450 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia