Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Barbariga · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 364 000 € 3 640 €/m²

Opis nieruchomości

Barbariga, dwa piętra w rzędzie z widokiem na morze
Barbariga.
W cichej ulicy, 450m z plaży, sprzedajemy ten dwupatrowy dom z pięknym widokiem na morze jako największą przewagę.
Dolna podłoga składa się z kuchni z jadalnią, pokoju, łazienki, garderoby i tarasu z widokiem na morze, a na górnym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka i piękny, duży taras z pięknym widokiem na Brijuni.
Do górnego piętra znajduje się również oddzielne schody, więc można wynająć samochód.
Wszystkie niezbędne obiekty (restauracje, sklepy..) są oddalone cca 250m, a zabezpieczone pudełko parkingowe, które jest własnością, znajduje się przed domem.
Warta uwagi!
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 640 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 515 €/m²

Różnica względem mediany +3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 607 €/m²–4 086 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 355 000 € · 101 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 87 %

Vodnjan 265 000 € · 102 m² 2 598 €/m² Podobieństwo 86 %

Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Podobieństwo 82 %

Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 81 %

Vodnjan 339 480 € · 87 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 79 %

Vodnjan 337 029 € · 87 m² 3 874 €/m² Podobieństwo 79 %

Vodnjan 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Podobieństwo 76 %

Vodnjan 265 200 € · 90 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 364 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Barbariga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 6 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
Odległość od morza: 450 m
Rok budowy: 1988
ID ogłoszenia: 344843

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 364 000 € · Cena za m²: 3 640 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 6 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 450 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.