Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Pećine - studio apartmán, první řada u moře
Jeskyně, první řadě k moři, k prodeji je byt 98 m2 s dalším studio 25 m2 prodává jako součást bytu.
Studio má samostatný vchod, který je ideální jako samostatná obytná jednotka k pronájmu nebo pro hosty.
Tato nemovitost se nachází v první řadě k moři, nabízí krásný výhled na moře z obou apartmánů.
Obě jednotky byly kompletně zrekonstruovány a jsou k dispozici k prodeji s nábytkem nebo bez nábytku, v závislosti na přání zákazníka.
Tato nemovitost je příležitostí pro ty, kteří hledají luxusní prostor na pobřeží s dalším potenciálem pro investice!
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 057 €/m²

Medián podobných nabídek 2 807 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 435 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 473 000 € · 116 m² 4 078 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 280 000 € · 115 m² 2 435 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

499 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Pećine

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Rok výstavby

1908

ID inzerátu

344882

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 057 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia