Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 515 000 € 4 292 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, novostavba s kuchyní (s2.4)
NA PRODEJ je byt ve druhém patře, velmi kvalitní novostavby MARKING S2.4, z 120 m2 a má celkem tři pokoje, kuchyň, 2 koupelny a krásné lodžie.
V přírodě je to byt výborné dispozice, velmi slunné a výborné orientace.
V tomto zařízení jsou speciálně vybrané vysoce kvalitní detaily, jako jsou parketové podlahy, dlažba, tesařství, koupelnový nábytek, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace a komíny, které mohou být použity podle přání budoucích majitelů, dveře pro zloděje, dveře nejvyšší kvality...
Zvláštní kouzlo tohoto bytu je právě v tom, že ze všech obývacích pokojů je vynikající výhled na malebnou Cres vlnu.
To má asi 12 m2 lodžie, což opravdu dělá to zvláštní a podřízený hedonistický přístup k bydlení.
Má dvě parkovací místa s vlastním zařízením a jedna, vždy užitečná spíž.
Práce na finálních detailech stále probíhají, ale dokončení je již na dohled a budoucí majitelé se mohou sami zúčastnit konečného zpracování.
Pokud jde o interiér, je také věnována péče o estetiku exteriéru, a tak se investor rozhodl pro stěny z naskládaného kamene, který dává speciální, pobřežní "štih" samotnému objektu.
K moři, a pláž Grabar je jen 220 metrů, a do centra krásného města Cres, pouze 10 min chůze, což činí tuto pozici velmi atraktivní.
Jak se město rozvíjelo, bylo doplněno nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a různých akcí.
Cres je město olivovníků, čisté moře a krásné, skryté zátoky, plné obsahu po celý rok, a prostě se stal měkkým místem pro ty, kteří milují kombinaci námořní turistiky a užívat si čistou přírodu.
Skvělá příležitost pro investory, kteří se orientují na cestovní ruch, ale i pro život po celý rok.
V rámci těchto cen obdrží zákazník zakázkovou kuchyň na hodnotu sjednanou s majitelem!
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 292 €/m²
Medián podobných nabídek 4 316 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 109 €/m²–4 611 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 360 €–780 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
515 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
220 m
Rok výstavby
2022
Novostavba
Ano
ID inzerátu
344928

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 292 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 220 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje