Na prodej · Split 3 · Splitsko-dalmatinska
Split 3 - dvoupokojový byt 68m2 s velkou terasou 140m2 NA PRODEJ
Agentura Angelus nekretnine Vám nabízí dvoupokojový byt s terasou a zahradou na prodej;
POLOHA
Byt se nachází na Splitu 3, velmi atraktivní a vyhledávaná lokalita, jihovýchodní část Splitu, která má vynikající spojení s ostatními částmi města.
Extrémně městská oblast města, která je plánována mít vše potřebné pro pohodlný život.
V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, do které se děti dostanou bez přecházení silnic.
Jsou také v blízkosti různých středních škol a celého studentského komplexu nebo kampusu.
Také v docházkové vzdálenosti jsou různé obchody, služby, trhy, nemocnice, kliniky a lékárny, parky a hřiště, stanice veřejné dopravy...
Nejbližší pláž Trstenik je 10 minut chůze od bytu.
PODROBNOSTI
Byt se nachází v elegantní obytné budově s výtahy 2, postavený v 1978.
rok a nachází se ve vysokém 1. patře (v přírodě ve 2. patře).
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní, chodby, chodby, koupelny a komory a má celkovou obytnou plochu 68 m2.
Má také velkou otevřenou terasu s celkovou plochou asi 140 m2, která je částečně dlážděná a částečně se jedná o vyvýšené školky, tj.
Část zahrady.
Celý byt je orientován na západ, je plný světla a je velmi útulný a pohodlný.
Byt je ve velmi dobrém stavu a je okamžitě obyvatelný.
Všechna okna byla vyměněna v bytě, u vchodu jsou slepé dveře, byt je klimatizovaný, v koupelně je podlahové vytápění.
Pod celou řadou budov je velká zpoplatněná garáž, která je s budovou propojena výtahem.
Provize agentury je vypočtena v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pro více informací kontaktujte našeho agenta na + 385 91 466 1500.
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.
_____________________________________
Angelus Real Estate nabízí k prodeji dvoupokojový byt s terasou a zahradou;
POLOHA
Byt se nachází ve Splitu 3, velmi atraktivní a klidné-po oblasti v jižní části města, se těší vynikající spojení do ostatních částí Splitu.
Jedná se o dobře naplánovanou městskou čtvrť navrženou tak, aby poskytovala vše potřebné pro pohodlné bydlení.
Základní škola je v bezprostřední blízkosti, což umožňuje dětem chodit tam bezpečně, aniž by přešel nějaké frekventované silnice.
V blízkosti jsou také různé střední školy a univerzitní areál.
V docházkové vzdálenosti najdete obchody, poskytovatelé služeb, trh, nemocnice, lékařské praxe, farmaceutika, parky, hřiště a zastávky veřejné dopravy.
Nejbližší pláž, Trstenik, je 10-minut chůze.
POPIS
Byt se nachází v udržované obytné budově se dvěma výtahy, postavené v 1978.
Nachází se ve vysokém prvním patře (účinně na úrovni druhého patra).
To zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní, předsíň, vstupní prostor, koupelna a komora, s celkovou obytnou plochou 68 m2.
Zahrnuje také velkou otevřenou terasu přibližně 140 m2; tento prostor je částečně dlážděný a částečně obsahuje vyvýšené rostliny, které účinně slouží jako zahrada.
Byt je orientován na západ, je naplněn přirozeným světlem a nabízí příjemnou, příjemnou atmosféru.
Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému zotavení.
Všechna okna byla zrekonstruována, u vchodu byly instalovány bezpečnostní dveře a jednotka je klimatizovaná.
Pod celou řadou budov se nachází velká placená garáž, propojená s budovou výtahem.
Provize agentury je vypočtena v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pro více informací kontaktujte našeho agenta na +385 91 466 1500.
Angelus nekretnine
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Split
480 000 € · 100 m²
4 800 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 95 %
Split
650 000 € · 102 m²
6 373 €/m²
Podobnost 95 %
SPLIT
597 922 € · 103 m²
5 805 €/m²
Podobnost 95 %
SPLIT
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Podobnost 94 %
Split
840 000 € · 105 m²
8 000 €/m²
Podobnost 94 %
Split
549 000 € · 105 m²
5 229 €/m²
Podobnost 94 %
Split
699 000 € · 100 m²
6 990 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 369 €/m²
Obytná plocha: 103 m² · Velikost pozemku: 140 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.
Počet obyvatel: 423 407
Zdroj: Wikipedia