Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Luxusní byt s velkou terasou a bazénem/Primošten
Primošten – moderní luxusní byt s bazénem na 1. patře
U Primoštenu, v moderní obytné budově, se nachází elegantně navržený třípokojový byt na 1. patře, určený kupujícím, kteří hledají kvalitní novostavbu, moderní design a vysoký standard bydlení v blízkosti moře.
Byt se skládá z prostorného otevřeného denního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a moderně uspořádanou kuchyni.
Je také předpokládán samostatný prostor pro pračku a sušičku.
Podle půdorysu uzavřená obytná plocha bytu činí 88,05 m² a zahrnuje vstupní prostor, kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice, dvě koupelny a samostatné WC.
Bytu patří krytá terasa o rozloze 18,30 m², takže celková skutečná podlahová plocha bytu včetně terasy činí 106,35 m².
Celková hrubá plocha, včetně přidružených venkovních částí, je 234,22 m².
Spací část tvoří dvě pohodlné ložnice.
Hlavní ložnice je navržena pro velkou manželskou postel o rozměrech 195 × 210 cm, zatímco druhá ložnice je určena pro postel o rozměrech 175 × 210 cm.
Obě ložnice jsou propojeny s vlastními koupelnovými prostory, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí.
Podle půdorysu, kromě dvou koupelen ve spací části se nachází i třetí koupelna/WC u denní zóny, což je zvláště praktické pro hosty.
Projekt předpokládá prostorné sprchy o rozměrech přibližně 85 × 145 cm a 85 × 132,5 cm.
Denní prostor velkými skleněnými otvory spojuje s prostornou venkovní terasou, která dále rozšiřuje obytný prostor a umožňuje uspořádání venkovní jídelny a lounge zóny.
Podle půdorysu je na terase předpokládán velký stůl pro šest osob a další posezení, což vytváří výborný prostor pro odpočinek a setkání.
Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje společný bazén, který bytovi dodává charakter luxusní středomořské rezidence a činí jej zajímavým jak pro osobní užívání, tak jako prémiovou investici.
Vysoký standard vybavení dále podtrhují podlahové vytápění, klimatizace, pečlivě plánované osvětlení a kvalitní vnitřní a protodrážní vstupní dveře.
Projekt předpokládá podlahové vytápění v celém bytě.
Vstupní dveře jsou navrženy jako protodrážní OIKOS Project, zatímco jednotlivé vnitřní dveře jsou provedeny se skrytými panty a detaily v černém kovovém rámu.
Bytu patří dvě parkovací místa a sklad, zatímco budova disponuje výtahem, čímž je zajištěna další pohodlnost každodenního užívání.
Základní charakteristiky:
1. patro
· 2 ložnice
· 3 pokoje celkem
· 3 koupelny/WC
· soukromý bazén
· velká terasa
· 2 parkovací místa
· sklad
· výtah
· podlahové vytápění
· klimatizace.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
391 500 € · 88 m²
4 449 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
396 500 € · 89 m²
4 455 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360878
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Výtah
- Výtah
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 398 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
