Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný byt s veľkou terasou a bazénom/Primošten
Primošten – moderný luxusný byt s bazénom na 1. poschodí
U Primoštenu, v súčasnej obytné budove, sa nachádza elegantne navrhnutý trojizbový byt na 1. poschodí, určený kupujúcim, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, moderný dizajn a vysoký štandard bývania v blízkosti mora.
Byt sa skladá z priestranného otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a modernú organizovanú kuchyňu.
Je predpokladaný aj samostatný priestor pre práčku a sušičku.
Podľa pôdorysu uzavretá obytná plocha bytu je 88,05 m² a skladá sa z vstupného priestoru, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a samostatného WC.
Bytu patrí aj krytá terasa s rozlohou 18,30 m², takže celková skutočná podlahová plocha bytu spolu s terasou je 106,35 m².
Celková hrubá plocha, vrátane príslušných vonkajších častí, je 234,22 m².
Spálňová časť tvorí dve pohodlné spálne.
Hlavná spálňa je navrhnutá pre veľkú manželskú posteľ s rozmermi 195 × 210 cm, zatiaľ čo druhá spálňa je určená pre posteľ s rozmermi 175 × 210 cm.
Obe spálne sú prepojené s vlastnými kúpeľňovými priestormi, čím je zabezpečená vysoká úroveň súkromia.
Podľa pôdorysu, okrem dvoch kúpeľní v spálňovej časti sa nachádza aj tretia kúpeľňa/WC pri dennej zóne, čo je obzvlášť praktické pre hostí.
Projekt predpokladá priestranné sprchy s rozmermi približne 85 × 145 cm a 85 × 132,5 cm.
Denný priestor veľkými sklenenými otvorami sa spája s priestrannou vonkajšou terasou, ktorá ďalej rozširuje priestor na sedenie a poskytuje možnosť zariadiť vonkajšiu jedáleň a lounge zónu.
Podľa pôdorysu je na terase predpokladaný veľký stôl pre šesť osôb a doplnková sedenie, čo vytvára vynikajúci priestor na oddych a spoločenské stretnutia.
Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je spoločný bazén, ktorý bytu dáva charakter luxusnej stredomorskej rezidencie a robí ho zaujímavým ako pre osobné využitie, tak aj ako prémiovú investíciu.
Vysoký štandard vybavenia ďalej podčiarkuje podlahové kúrenie, klimatizácia, starostlivo naplánované osvetlenie a kvalitné vnútorné a protovlôčkové vstupné dvere.
Projekt predpokladá podlahové kúrenie v celom byte.
Vstupné dvere sú navrhnuté ako protovlôčkové OIKOS Project, zatiaľ čo jednotlivé vnútorné dvere sú vybavené skrytými pántmi a detailmi v čiernom kovovom rámu.
Bytu patrí dve parkovacie miesta a sklad, zatiaľ čo budova disponuje výťahom, čím je zabezpečené ďalšie pohodlie každodenného používania.
Základné charakteristiky:
1. poschodie
· 2 spálne
· 3 izby celkovo
· 3 kúpeľne/WC
· súkromný bazén
· veľká terasa
· 2 parkovacie miesta
· sklad
· výťah
· podlahové kúrenie
· klimatizácia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
391 500 € · 88 m²
4 449 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
396 500 € · 89 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 360878
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Výťah
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 398 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
