Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

CRIKVENICA, byt na prvním patře s podkrovím
Byt se nachází na klidné a atraktivní lokalitě v Crikvenici, v docházkové vzdálenosti od moře, pláže a centra města, je upravený, plně vybavený a okamžitě nastěhovatelný a představuje vynikající volbu pro příjemný pobyt po celý rok, stejně jako pro dovolenou a turistický pronájem. Skládá se ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, chodby a koupelny, a funkční uspořádání místností je přizpůsobeno pohodlnému každodennímu životu, zatímco byt je dále vybaven klimatizací a je plně připraven k použití Zvláštní hodnotu bytu poskytují dvě terasy, jedna krytá a druhá nechráněná, odkud je nádherný výhled na moře, a byt má také prostornou garáž v přízemí o rozloze 40 m² a podkrovní prostor o rozloze 85 m² v roh-bau provedení, který nabízí další možnosti úprav a v budoucnu může být přeměněn na další obytnou jednotku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 639 €/m²

Medián podobných nabídek 3 215 €/m²

Rozdíl proti mediánu -49,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 725 €/m²–3 986 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnost 80 % Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnost 78 % Crikvenica 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnost 77 % Crikvenica 630 000 € · 172 m² 3 663 €/m² Podobnost 76 % Crikvenica 685 000 € · 202 m² 3 391 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 €–900 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

180 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

500 m

Vzdálenost od centra

700 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

1985

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365709

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 1 639 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia