Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
CRIKVENICA, Wohnung im ersten Stock mit Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Crikvenica, zu Fuß vom Meer, Strand und Stadtzentrum entfernt, ist gepflegt, komplett möbliert und sofort bezugsfertig und stellt eine ausgezeichnete Wahl für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sowie für Urlaub und touristische Vermietung dar.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Flur sowie Bad, und der funktionale Grundriss ist dem komfortablen Alltag angepasst, während die Wohnung zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und vollständig nutzungsbereit.
Besonderen Wert erhält die Wohnung durch zwei Terrassen, eine überdacht und die andere unüberdacht, von denen aus ein wunderschöner Blick auf das Meer bietet, und zur Wohnung gehört eine geräumige Garage im Erdgeschoss mit einer Fläche von 40 m² sowie ein Dachboden von 85 m² im Rohbau, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und in Zukunft in eine weitere Wohneinheit umgewandelt werden kann.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 700 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1985
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365709
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 1 639 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
