Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

CRIKVENICA, stan na prvem nadstropju s podstrešjem
Stan se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji v Crikvenici, na peškem razdalji od morja, plaže in centra mesta, je urejen, popolnoma opremljen in takoj vseljiv ter predstavlja odlično izbiro za prijetno bivanje skozi celo leto, kot tudi za počitek in turistični najem. Sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, hodnika ter kopalnice, funkcionalna razporeditev prostorov pa je prilagojena udobnemu vsakodnevnemu življenju, stan pa je dodatno opremljen klimatsko napravo in v popolnosti pripravljen za uporabo Posebno vrednost stanovanju dajejo dve terasi, ena pokrita in druga nepokrita, od katerih se razprostira čudovit razgled na morje, stan pa pripada tudi prostorna garaža v pritličju površine 40 m² ter podstrešni prostor površine 85 m² v roh‑bau izvedbi, ki nudi dodatne možnosti urejanja in se v prihodnosti lahko preoblikuje v še eno stanovanjsko enoto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 639 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 304 €/m²

Razlika od mediane -50,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 652 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnost 83 % Crikvenica 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnost 80 % Crikvenica 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnost 77 % Crikvenica 320 000 € · 200 m² 1 600 €/m² Podobnost 77 % Crikvenica 630 000 € · 172 m² 3 663 €/m² Podobnost 76 % Crikvenica 685 000 € · 202 m² 3 391 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 €–900 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

180 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

500 m

Oddaljenost od centra

700 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1985

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365709

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 1 639 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia