Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Belveder byt
Nabízíme příjemný a funkční třípokojový byt s obývacím pokojem, umístěný na výborné městské lokalitě. Nachází se v budově s upravenou fasádou a udržovaným schodištěm, což dále přispívá ke kvalitě bydlení. Byt se skládá ze tří ložnic – prostorné hlavní a dvou menších, kuchyně s oddělenou pracovnou částí, jídelny a velkého, světlého obývacího pokoje jižní orientace s výstupem na balkon a pěkným výhledem na moře. Dále má byt chodbu a koupelnu s toaletou. Další hodnotu nemovitosti poskytuje přilehlá dřevěná skladovna. Celková plocha bytu činí 70 m² a jeho dispozice a lokalita ho činí ideálním pro příjemný rodinný život. V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny důležité služby – školka, škola, fakulta, obchody, zdravotnická zařízení a autobusové nádraží, zatímco centrum města je vzdálené jen několik minut chůze. Vlastnická dokumentace je v pořádku a byt je ihned k nastěhování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 071 €/m²

Medián podobných nabídek 3 567 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 053 €/m²–4 229 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Belveder

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Rok výstavby

1897

ID inzerátu

366063

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 071 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia