Appartement Rijeka
À vendre · Belveder · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, appartement Belveder
En offre se trouve un appartement agréable et fonctionnel de trois pièces avec séjour, situé dans un excellent emplacement urbain.
Il se trouve dans un immeuble à façade soignée et escalier entretenu, ce qui contribue davantage à la qualité de l'habitat.
L'appartement se compose de trois chambres – une spacieuse principale et deux plus petites, d'une cuisine avec espace de travail séparé, d'une salle à manger ainsi que d'un grand séjour lumineux orienté sud avec sortie sur le balcon et belle vue sur la mer.
De plus, l'appartement comprend un couloir et une salle de bains avec toilettes.
Une valeur ajoutée au bien est la remise à bois attenante.
La surface totale de l'appartement est de 70 m², et sa disposition ainsi que son emplacement en font un lieu idéal pour une vie familiale agréable.
À proximité immédiate se trouvent tous les services importants – crèche, école, université, commerces, établissements de santé et arrêt de bus, tandis que le centre-ville n'est qu'à quelques minutes de marche.
La documentation de propriété est en ordre, et l'appartement est immédiatement habitable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Belveder
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1897
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366063
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
