Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder stan
U ponudi je ugodan i funkcionalan trosoban stan s dnevnim boravkom, smješten na izvrsnoj gradskoj lokaciji. Nalazi se u zgradi s urednom fasadom i održavanim stubištem, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja. Stan se sastoji od tri spavaće sobe – prostrane glavne te dvije manje, kuhinje s odvojenim radnim dijelom, blagovaonice te velikog, svijetlog dnevnog boravka južne orijentacije s izlazom na balkon i lijepim pogledom na more. Uz to, stan ima hodnik i kupaonicu s toaletom. Dodatnu vrijednost nekretnini daje pripadajuća drvarnica. Ukupna površina stana iznosi 70 m², a njegov raspored i lokacija čine ga idealnim za ugodan obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji – vrtić, škola, fakultet, trgovine, zdravstvene ustanove i autobusna stanica, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta hoda. Vlasnička dokumentacija je uredna, a stan je odmah useljiv.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 514 €/m²

Razlika od medijana -18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 053 €/m²–4 060 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

70 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Godina izgradnje

1897

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366063

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia