Apartmán Senj

Popis nemovitosti

Podkrovní apartmán Senj-Bunica
Prodáváme byt v novostavbě na výborné pozici pouhých 70 m od moře s otevřeným výhledem na Velebitský kanál a ostrovy.. Byt je ve fázi roh bau a jako takový se prodává. Provedena elektřina, voda, kanalizace, separátor, instalace pro klimatizační zařízení, keramika po schodech, dveře na dřevěnou místnost. Byt se nachází v podkroví a skládá se z kuchyně a obývacího pokoje, koupelny a pokoje, celkové plochy 48,70 m2 s přiděleným parkovištěm. Možnost dohody s dodavatelem, aby dokončil byt za doplatek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 083 €/m²

Medián podobných nabídek 3 888 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 449 €/m²–4 026 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Senj 166 000 € · 47 m² 3 532 €/m² Podobnost 98 % Senj 196 248 € · 50 m² 3 925 €/m² Podobnost 96 % Senj 173 000 € · 47 m² 3 681 €/m² Podobnost 93 % Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Podobnost 92 % Senj 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 91 % Senj 207 000 € · 50 m² 4 140 €/m² Podobnost 91 % Senj 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobnost 89 % Senj 115 000 € · 45 m² 2 556 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 96 €–192 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

48 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

80 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

366102

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 2 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj

Senj je historické přímořské město s přístavem, rozkládá se na severozápadě Licko-senjské župy v Chorvatsku. Většinu jeho obyvatel tvoří Chorvaté. Město je významné přímořské turistické středisko a vedle turismu většinu zdejších obyvatel živí rybolov a lodní doprava. V zimě je zde poměrně chladno, zejména kvůli místnímu studenému větru. V roce 2021 žilo v samotném Senji 4 164 obyvatel, v celém katastrálním území obce žije přibližně 6 000 obyvatel.

Počet obyvatel: 5 973

Zdroj: Wikipedia