Dům Labin
Na prodej · Rabac · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - Rabac Středomořský dům s bazénem a výhledem na moře
Prodává se středomořský dům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře, umístěný v klidném a autentickém istrijském sídle nedaleko Rapce a Labina.
Lokalita nabízí naprosté soukromí a ticho, s bezprostřední blízkostí moře, vybavení a všech potřebných městských vymožeností.
Nemovitost je navržena jako harmonické spojení tradičních prvků a moderního designu, s vysokou kvalitou výstavby a promyšlenou organizací prostoru.
Dům je částečně obložen kamennými obklady, s rustikálními modrými škrámy, které vizuálně zapadají do středomořského prostředí.
Rozkládá se na dvou patrech funkčního uspořádání.
V přízemí se nachází otevřený denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, s výstupem na krytou terasu vybavenou letní kuchyní.
V této části jsou také umístěny hostinská toaleta, sklad, spíž a technická místnost.
V patře se nachází předpokoj, který vede ke třem ložnicím, každá s vlastní koupelnou, a dvěma terasám s otevřeným výhledem na moře.
Pozemek je zcela oplocen a zahradně upraven, přičemž zvlášť vynikají bazén a sluneční terasa, které doplňují zážitek ze středomořského pobytu.
Díky kvalitativnímu provedení, propracovanému designu a výjimečné lokalitě představuje nemovitost ideální volbu pro rodinný život nebo jako atraktivní investice do turistického pronájmu.
Plánované dokončení prací a předání jsou předpokládány na začátek roku 2026.
Cena se vztahuje na zcela dokončenou nemovitost bez nábytku, což umožňuje úpravu podle vlastních preferencí.
Prodávající je právnická osoba; DPH není zahrnuta v ceně.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Labin
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 97 %
Labin
720 000 € · 265 m²
2 717 €/m²
Podobnost 97 %
Labin
985 000 € · 283 m²
3 481 €/m²
Podobnost 96 %
Labin
1 250 000 € · 283 m²
4 417 €/m²
Podobnost 96 %
Labin
870 000 € · 260 m²
3 346 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
520 000 € · 270 m²
1 926 €/m²
Podobnost 94 %
Labin
1 250 000 € · 278 m²
4 496 €/m²
Podobnost 93 %
Labin
770 000 € · 283 m²
2 721 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 830 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Labin
- Okres
- Rabac
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52221
- Obytná plocha
- 273 m²
- Velikost pozemku
- 915 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 366207
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 040 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 273 m² · Velikost pozemku: 915 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Labin
Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.
Počet obyvatel: 11 642
Zdroj: Wikipedia
