Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

NOVI VINDOOLSKI, byt a dva garsonky
Prodáváme byt a dvě garsoniéry v domě na klidnější lokalitě. V první patře domu o rozloze 106m2 se nachází byt se třemi ložnicemi, kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem, skladem, koupelnou, chodbou a balkonem, který se táhne po celé délce patra. Bytu náleží podkrovní prostor o rozloze 74m2 a také přilehlý dvůr o rozloze 96m2. Jedna garsoniéra se nachází ve stejné patře, celková plocha 16m2, a patří jí také dvůr o rozloze 60m2. Druhá garsoniéra s úložným prostorem a krytou terasou se nachází v přízemí domu, celková plocha 16m2.Tato nemovitost se skládá ze tří samostatných obytných objektů, což ji činí ideální volbou pro celoroční bydlení, rodinný život nebo jako investici pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 594 €/m²

Medián podobných nabídek 2 923 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 354 €/m²–3 962 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 88 % NOVI VINODOLSKI 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Podobnost 83 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 80 % NOVI VINODOLSKI 360 000 € · 131 m² 2 748 €/m² Podobnost 80 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 138 €–690 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

358 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

138 m²

Pokoje

6

Ložnice

5

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

950 m

Rok výstavby

1985

ID inzerátu

366280

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 358 000 € · Cena za m²: 2 594 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia