Na prodej · Povljana · Zadarska
Moderní byt na 2. patře v Povljani - Ideální pro rodinu
Prodáváme moderně upravený byt v novostavbě umístěný v nádherném místě Povljana, Zadarska, na adrese Vrdijan S-6.
Tento byt se dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a celkovou obytnou plochou 89 m² nabízí skvělou hodnotu a příležitost k soukromému vlastnictví.
Ideálně umístěn na jihovýchodní straně s nádherným výhledem, byt se nachází v klidné čtvrti Vrdijan, v bezprostřední blízkosti nemocnice a obchodů, což ho činí ideálním pro rodiny a jednotlivce, kteří hledají pohodlí a praktičnost.
Mezi zvláštními prvky patří sklad, klimatizované prostory a vstupní hala, která přispívá k pocitu prostornosti.
Byt je nevybavený, což vám umožňuje jej zařídit podle vlastního vkusu.
Fasáda je izolovaná, udržuje příjemné teplé klima po celý rok.
Přístup ke všem komunálním službám, jako jsou kanalizace, elektřina a voda, dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.
Budova má celkem čtyři byty rozdělené do dvou pater a s venkovním parkovacím místem a možností dalších šesti parkovacích míst, parkování nikdy nebude problém.
Jedná se o vzácnou investiční příležitost, která spojuje luxus nově dokončené nemovitosti s idylickou lokalitou, vytvářející dokonalý domov pro váš nový začátek.
Nepropásněte příležitost užívat si teplého klimatu a pohodlí, které tato nemovitost nabízí!
A na závěr, ale ne méně důležité: při podpisu předsmlouvy je nutné zaplatit pouze 50 % sjednané ceny.
Tím se získává právo nastěhování a zápisu zástavního práva do katastru nemovitostí jako zajištění, a po dvou letech od data zápisu stavebního povolení se vyplatí druhá polovina kupní ceny a získá se tabulární výpis pro zápis vlastnictví do katastru nemovitostí s okamžitým vymazáním zapsaného zástavního práva.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Povljana
214 000 € · 89 m²
2 404 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
322 714 € · 87 m²
3 709 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 584 €/m²
Obytná plocha: 89 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia