Dům Novalja

Popis nemovitosti

Exkluzivní prodej !! - dům v centru novalje - výhled na moře
NOVÉ V NABÍDCE!! Prodává se prostorný a mimořádně atraktivní dům umístěný na výborné lokalitě, pouhých 5 minut od centra Novalje. Tato nemovitost nabízí až 450 m² obytné plochy na velkém pozemku o rozloze 800 m², což poskytuje řadu možností pro soukromé bydlení nebo turistickou investici. Dům disponuje celkem 10 komfortními pokoji, 3 plně vybavenými apartmány a dalším studiovým apartménem, což ho činí ideálním pro pronájem nebo přeměnu na menší hotel, penzion či luxusní rekreační vilu. Zvláštní hodnotu nemovitosti dodávají dvě prostorné terasy ideální pro odpočinek a užívání si středomořské atmosféry, stejně jako upravený pozemek, který poskytuje soukromí a možnost dalšího vybavení (bazén, lounge zóna apod.). Zajištěno je až 12 parkovacích míst, což je velkou výhodou pro turistickou činnost nebo větší počet hostů. Lokalita nabízí ideální spojení klidu a blízkosti veškerých služeb – centrum města, pláž, restaurace a obchody jsou na dosah ruky. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investici do turistiky nebo jako prostorný rodinný dům na jedné z nejoblíbenějších lokalit na ostrově Pag. Pro další informace a prohlídku se prosím ozvěte. VLASTNICTVÍ V ŘÁDU

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 600 €/m²

Medián podobných nabídek 2 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 990 €/m²–3 429 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVALJA 680 000 € · 436 m² 1 560 €/m² Podobnost 87 % Novalja 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 830 000 € · 417 m² 1 990 €/m² Podobnost 83 % Novalja 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 75 % NOVALJA 980 000 € · 400 m² 2 450 €/m² Podobnost 70 % NOVALJA 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnost 67 % NOVALJA 1 100 000 € · 400 m² 2 750 €/m² Podobnost 67 % NOVALJA 750 000 € · 388 m² 1 933 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 700 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

720 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

450 m²

Pokoje

10

Ložnice

10

Koupelny

2

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

366679

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 1 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Ložnice: 10 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia