Na prodej · šimuni · Zadarska
Novostavba - penthouse - Šimun i - 86,93m2
NOVĚ V NABÍDCE !!
MODERNÍ NOVOSTAVBA
Prodává se třípokojový penthouse apartmán s terasou a výhledem na moře o velikosti 86,93 m2.
V obci Šimuni na ostrově Pag.
Šimuni, malé rybářské místo, se nachází na jihozápadní straně ostrova Pag, v polovině cesty mezi Novaljou (11 km) a městem Pag (12 km), vzdálené 15 minut jízdy od trajektové přístaviště Žigljen.
Šimuni se rozprostírá podél 3 přírodních zátok: v severní zátokě se nachází ACI Marina Šimuni, která je otevřena po celý rok a je jednou z nejbezpečnějších na celém Jadranu.
Zeleň a borovice, které v Šimunech jsou na každém kroku a v hojnosti, dělají toto místo pravou zelenou oázou kamenného ostrova Pag – ideální pro zdravý a klidný rodinný odpočinek, a pláž Zrće není daleko pro ty, kteří hledají zábavu (autem 10 minut).
BYT P5 – BUDOVA A – PENTHOUSE – 86,93 m2
Penthouse P5 se nachází ve 2. patře budovy, která má celkem 6 obytných jednotek.
Čistá plocha činí 86,93 m2.
Skládá se z:
- Dvou ložnic (11,17 m2 a 10,22 m2)
- Dvou vybavených koupelen (6,65 m2 a 4,64 m2)
- Chodby (2,98 m2)
- Velkého a osvětleného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (34,52 m2) s přímým výstupem na prostornou krytou terasu (22,01 m2).
Z této terasy se naskýtá výhled na moře v zátokách Šimuna, který vás okouzlí.
K bytu patří také sklad v suterénu budovy (8 m2) a jedno parkovací místo.
VLASTNICTVÍ V POŘÁDKU.
Cena není pevná, další informace na vyžádání.
K nastěhování koncem roku 2024.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Pag
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnost 100 %
Pag
253 640 € · 85 m²
2 984 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnost 97 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnost 97 %
PAG
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 95 %
Pag
249 999 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 128 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 3 175
Zdroj: Wikipedia