Apartmán Pag
Na prodej · šimuni · Zadarska
Popis nemovitosti
Novostavba - krásný výhled - Šimuni-byt 86,37m2
NOVÉ V NABÍDCE!!
MODERNÍ NOVOSTAVBA
Prodává se třípokojový byt s terasou a výhledem na moře o velikosti 86,37m2.
Ve vesnici Šimuni na ostrově Pag.
Šimuni jako malé rybářské místo se nachází na jihozápadní straně ostrova Pag, v polovině cesty mezi Novaljou (11 km) a městem Pag (12 km), vzdálené 15 minut jízdy od trajektové přístaviště Žigljen.
Šimuni se rozprostírá přes 3 přírodní zátoky: v severní zátokě se nachází ACI Marina Šimuni, která je otevřena celý rok a je jednou z nejbezpečnějších na celém Jadranu.
Zeleň a borovice, které v Šimunech jsou na každém kroku a v hojnosti, činí toto místo pravou zelenou oázou kamenného ostrova Pag – ideální pro zdravý a klidný rodinný odpočinek, a pláž Zrće není daleko pro ty, kteří chtějí zábavu (autem 10 minut).
BYT S3 - B BUILDING - 86,37m2
Byt S3 se nachází na 1. patře budovy B, která má celkem 6 obytných jednotek
Čistá plocha činí 86,37m2
Skládá se z:
- Dvě ložnice (11,43m2 a 11,24m2)
- Dvě vybavené koupelny (6,39m2 a 3,62m2)
- Chodba (2,98m2)
- Velkého a osvětleného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (34,52m2) s přímým výstupem na prostornou krytou terasu (19,35m2).
Z ní se naskýtá výhled na moře v zátokách Šimuna, který vás okouzlí.
K bytu patří také sklad v suterénu budovy (4m2) a jedno parkovací místo.
K nastěhování koncem roku 2024.
VLASTNICTVÍ V POŘÁDKU.
Cena není pevná, další informace na vyžádání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pag
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnost 100 %
Pag
253 640 € · 85 m²
2 984 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnost 97 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnost 97 %
PAG
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 95 %
Pag
249 999 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- šimuni
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 366914
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 605 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Pag (město)
Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 3 175
Zdroj: Wikipedia
