Appartamento Pag
In vendita · Šimuni · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Nuova costruzione - bella vista - appartamento Šimuni 86,37m2
NUOVO IN OFFERTA!!
MODERNA NUOVA COSTRUZIONE
In vendita appartamento trilocale con terrazza e vista sul mare di 86,37m2.
Nel villaggio di Šimuni sull'isola di Pag.
Šimuni, piccolo villaggio di pescatori, si trova sul lato sud-ovest dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja (11 km) e la città di Pag (12 km), a 15 minuti di auto dal porto traghetti di Žigljen.
Šimuni si estende attraverso 3 baie naturali: nella baia settentrionale si trova l'ACI Marina Šimuni, aperta tutto l'anno e una delle più sicure dell'intero Adriatico.
Il verde e i pini, presenti ovunque a Šimuni in abbondanza, rendono questo luogo una vera oasi verde dell'isola rocciosa di Pag - ideale per una vacanza familiare sana e tranquilla, e la spiaggia di Zrće non è lontana per chi cerca divertimento (10 minuti in auto).
APPARTAMENTO S3 - EDIFICIO B - 86,37m2
L'appartamento S3 si trova al 1° piano dell'edificio B, che comprende un totale di 6 unità abitative
La superficie netta è di 86,37m2
È composto da:
- Due camere da letto (11,43m2 e 11,24m2)
- Due bagni attrezzati (6,39m2 e 3,62m2)
- Corridoio (2,98m2)
- Ampio e luminoso spazio cucina, sala da pranzo e soggiorno (34,52m2) con uscita diretta su una spaziosa terrazza coperta (19,35m2).
Da qui si gode una vista sul mare nella baia di Šimuni che vi incanterà.
All'appartamento è incluso un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (4m2) e un posto auto.
Disponibile per l'occupazione entro la fine del 2024.
PROPRIETÀ REGOLARE.
Il prezzo non è fisso, ulteriori informazioni su richiesta.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 310 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pag
- Distretto
- Šimuni
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23251
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 366914
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 605 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 86 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Pago (città)
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia
