Pozemek Vodnjan

Istra, Vodnjan, Dvojitá starina na smíšeném pozemku s potenciálem
Jedinečná příležitost v Istri: Prodává se autohtona stancija s výhledem na moře a obrovským potenciálem Na prodej je nádherný, prostorný majetek – autohtona istarska stancija o celkové ploše 39.076 m², umístěná na klidném a atraktivním místě v okolí Vodnjana. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci soukromí, tradice a vynikajících investičních možností, ať už sníte o exkluzivním rodinném sídle, luxusním rekreačním domě nebo agroturismu. Z celkové plochy přibližně 4.600 m² tvoří stavební pozemek, což otevírá široké možnosti pro výstavbu a úpravu objektů podle vašich představ. Na parcele již stojí existující stavba, která má uživatelskou povolení (postavena před 15. veljače 1968. godine), což výrazně zjednodušuje a urychluje budoucí projekty a adaptaci. Klíčové výhody a infrastruktura: Výborná lokalita a dostupnost: Majetek je vzdálen pouhých 11 km od mořského pobřeží a krásných istarských pláží, zatímco Međunarodna zračna luka Pula je vzdálená jen 10 km. Asfaltovaná cesta vede jen 30 metrů od samotné parcely. Úplné soukromí: První sousední dům je vzdálen 500 metrů, což zajišťuje klid, ticho a únik od městského ruchu. Výhled na moře: Z patra budoucí nebo zrekonstruované stavby se otevírá nádherný, otevřený výhled na Jaderské moře. Vyřešené připojení: Elektřina je již na samotné parcele a připojení elektřiny je zcela zaplaceno. Voda je úspěšně zavedena až k samotné parcele, což eliminuje vysoké počáteční náklady a starosti s infrastrukturou. Istrský šarm a tradice: Nemovitost je částečně ohraničena rozpoznatelným autochtonním suchým kamenným plotem, a na parcele se nachází také tradiční istrijský kažun, který celému majetku dodává zvláštní historický šarm a autentičnost. Tento statek je pravá rarita na trhu – nabízí obrovskou půdu, čisté vlastnictví, vyřešenou infrastrukturu a papíry a neocenitelný istrijský ambient.