Apartmán Rijeka
Na prodej · Martinkovac · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Martinkovac - luxusní byt v novostavbě 3SB+DB, 1. patro
PORTA KVARNER – Exkluzivní obytný projekt na Martinkovcu
Představujeme byt S2, umístěný v 1. patře moderního obytného komplexu PORTA KVARNER – projektu s celkem 16 exkluzivními byty, postaveného podle nejvyšších standardů, na jedné z nejvyhledávanějších lokalit západní části Rijeke – Martinkovac.
Byt S2 – 1. patro - 3SB+DB
Celková obytná netto plocha: 66,46 m²
Plochy místností:
Chodba: 8,23 m²
Kuchyně + jídelna + obývací pokoj: 24,61 m²
Pokoj 1: 10,95 m²
Pokoj 2: 8,44 m²
Pokoj 3: 8,29 m²
Koupelna: 5,94 m²
Balkón: 24,30 m²
Byt + balkón celkem: 90,76 m²
Byt zahrnuje dvě vlastní parkovací místa.
Prostorný balkon poskytuje panoramatický výhled na moře a Kvarnerské ostrovy, což dále zdůrazňuje hodnotu této nemovitosti.
Projektové charakteristiky:
16 bytů různých velikostí a dispozic
Moderní architektura a vysoká kvalita výstavby
Klidná a bezpečná lokalita, v blízkosti veškerých služeb (školy, školky, obchody, veřejná doprava)
Uspořádané a organizované sousedství
Byty jsou navrženy s důrazem na pohodlí, soukromí a dlouhodobou hodnotu, s využitím špičkových materiálů a vybavení ve výstavbě.
V celém bytě je instalováno podlahové plynové vytápění a další pohodlí zajišťují klimatizační jednotky ve všech pokojích a obývacím pokoji.
Sanitární zařízení a keramika jsou vybrány od renomovaných výrobců a prostorné dispozice jsou pečlivě naplánovány pro maximální funkčnost.
Plánovaný termín nastěhování: podzim 2026.
Pro další informace, půdorysy a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
419 000 € · 92 m²
4 554 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 419 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Martinkovac
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372315
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 419 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Stars Real Estate – 419 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ćikovići
Ikovii je bývalá osada v Chorvatské republice, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vypořádání je 2006. Rok byl zrušen a připojen ke Kastavu.
Zdroj: Wikipedia
