Apartmán Rijeka

Na prodej · Martinkovac · Primorsko-goranska

4 Pokoje 90 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 419 000 € 4 656 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Martinkovac - luxusní byt v novostavbě 3SB+DB, 1. patro
PORTA KVARNER – Exkluzivní obytný projekt na Martinkovcu Představujeme byt S2, umístěný v 1. patře moderního obytného komplexu PORTA KVARNER – projektu s celkem 16 exkluzivními byty, postaveného podle nejvyšších standardů, na jedné z nejvyhledávanějších lokalit západní části Rijeke – Martinkovac. Byt S2 – 1. patro - 3SB+DB Celková obytná netto plocha: 66,46 m² Plochy místností: Chodba: 8,23 m² Kuchyně + jídelna + obývací pokoj: 24,61 m² Pokoj 1: 10,95 m² Pokoj 2: 8,44 m² Pokoj 3: 8,29 m² Koupelna: 5,94 m² Balkón: 24,30 m² Byt + balkón celkem: 90,76 m² Byt zahrnuje dvě vlastní parkovací místa. Prostorný balkon poskytuje panoramatický výhled na moře a Kvarnerské ostrovy, což dále zdůrazňuje hodnotu této nemovitosti. Projektové charakteristiky: 16 bytů různých velikostí a dispozic Moderní architektura a vysoká kvalita výstavby Klidná a bezpečná lokalita, v blízkosti veškerých služeb (školy, školky, obchody, veřejná doprava) Uspořádané a organizované sousedství Byty jsou navrženy s důrazem na pohodlí, soukromí a dlouhodobou hodnotu, s využitím špičkových materiálů a vybavení ve výstavbě. V celém bytě je instalováno podlahové plynové vytápění a další pohodlí zajišťují klimatizační jednotky ve všech pokojích a obývacím pokoji. Sanitární zařízení a keramika jsou vybrány od renomovaných výrobců a prostorné dispozice jsou pečlivě naplánovány pro maximální funkčnost. Plánovaný termín nastěhování: podzim 2026. Pro další informace, půdorysy a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 656 €/m²
Medián podobných nabídek 3 622 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 218 €/m²–3 894 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
419 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Martinkovac
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372315

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 419 000 € · Cena za m²: 4 656 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stars Real Estate – 419 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvatské republice, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vypořádání je 2006. Rok byl zrušen a připojen ke Kastavu.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje