Apartmán Rijeka
Na prodej · Kozala · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Kozala - Luxusní 3+1 byt se zahradou a bazénem
Exkluzivní byt v přízemí – Váš dům snů u moře a lesa
Tento špičkový obytný objekt spojuje výjimečný styl, moderní design a jedinečnou polohu s okouzlujícím výhledem na Kvarnerský záliv, ostrovy Cres a Krk a nádherný borový les.
Je ideální pro ty, kteří hledají klid, luxus a soukromí.
Byt 1 – přízemí:
-Vnitřní prostor má 95,71 m², elegantně a funkčně navržený
-Pozemek o rozloze 274,27 m² s pergolami a zelení nabízí soukromí a prostor k užívání
-Prostorná terasa se skleněnými zábradlími umožňuje neomezený výhled
-Soukromý vyhřívaný bazén o rozloze 24,00 m² s protustrujným plaváním
-Rozvržení: kuchyně, jídelna a obývací pokoj, sklad, koupelna, tři ložnice (včetně hlavní s vlastní koupelnou)
-Tři parkovací místa (dvě kryté) a nabíječka pro elektrická vozidla
Budova – vila se 3 exkluzivními byty:
-Každý byt se nachází na samostatném patře a poskytuje maximální soukromí
-Možnost individuálního zařízení interiéru
-Celkem 9 parkovacích míst a 3 nabíječky pro elektrická vozidla
Energetická účinnost :
-Tepelná fasáda a podlahové vytápění pro příjemné teplo po celý rok
-Tepelné čerpadlo s nádrží na teplou vodu
-Chlazení třídy A+++ s pokročilou technologií (1 venkovní a 4 vnitřní jednotky)
-Individuální regulace teploty v každé místnosti
-Kvalitní okenní výplně od renomovaných dodavatelů pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci
Tento byt představuje dokonalou kombinaci luxusu, přírody a funkčnosti – ideální pro život, odpočinek nebo investici.
Pro více informací nebo rezervaci prohlídky kontaktujte agenta přímo.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 670 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Kozala
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 95 m²
- Velikost pozemku
- 274 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372331
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 7 053 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 274 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
