Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk, apartmán v přízemí se zahradou!
Město Krk, prodej bytů v přízemí bytového domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
Budova byla postavena v 2014.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2025.
roky.
Obývací prostor 50 m2 zahrnuje vstupní prostor, koupelnu, dvě ložnice a otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Obývací prostor je propojen s prostornou prosklenou terasou, ze které můžete vystoupit na zahradní plochu 113 m2, na které je vířivka.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený a je připraven k nastěhování bez jakékoliv další investice.
Nemovitost má dvě krytá parkovací místa a samostatný vchod, který poskytuje budoucím majitelům další soukromí a pohodlí.
Výborná poloha v blízkosti všech důležitých zařízení je tato nemovitost vhodná pro dovolenou nebo celoroční bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 660 €/m²

Medián podobných nabídek 4 490 €/m²

Rozdíl proti mediánu +70,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 138 €/m²–5 189 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % Krk 222 000 € · 51 m² 4 353 €/m² Podobnost 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnost 96 % Krk 194 000 € · 52 m² 3 731 €/m² Podobnost 96 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 94 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 175 €–300 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

383 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

50 m²

Velikost pozemku

113 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Vzdálenost od moře

1 000 m

Rok výstavby

2014

Bazén

Ano

ID inzerátu

355494

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 383 000 € · Cena za m²: 7 660 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia