Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Oblast Vrbniku, dvojdomek ve výstavbě se zahradou!
V blízkosti Vrbnik, v klidné lokalitě, dvojdomek je k prodeji ve výstavbě se zahradou přibližně 200 m2.
Dům se rozkládá na dvou podlažích, přízemí a prvním patře, o celkové ploše 112 m2.
V přízemí se nachází vstupní hala, sklep, koupelna a otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem do zahrady.
Vnitřní schody vedou do patra, kde se nachází chodba, tři ložnice a koupelna.
Vytápění je zajištěno pomocí tepelného čerpadla.
Nemovitost se prodává v současné fázi výstavby za stanovenou cenu, s možností nákupu v rámci systému na klíč za cenu 625,000.
Klidná lokalita v okolí Vrbniku činí tuto nemovitost ideální pro rodinný život nebo jako investici pro dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 705 €/m²

Medián podobných nabídek 5 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 533 €/m²–9 167 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 140 000 € · 100 m² 1 400 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 699 000 € · 115 m² 6 078 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 448 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

112 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

6 000 m

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355508

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 705 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia