Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, okolí, moderní dům v novostavbě, klidná lokalita!
Vrbnik, okolí, dvojdomek v novostavbě, s bazénem a saunou!
V klidné lokalitě u Vrbniku, na okraji stavební zóny, se nachází moderní dvojdomek v novostavbě, s celkovou čistou obytnou plochou 176 m2, rozdělenou do tří podlaží: suterén, přízemí a první patro.
V patře jsou tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, kde dva pokoje mají východy na balkon.
Přízemí je koncipováno jako centrální obytný prostor a zahrnuje vstupní halu, toaletu pro hosty, komoru a prostorný otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, se vstupem na krytou terasu.
Sklep je navržen jako zóna pro relaxaci a další zařízení a zahrnuje koupelnu, tavernu nebo wellness se saunou, s přístupem na krytou terasu a zahradu s bazénem o rozměrech 8 x 3.5 m.
Objekt má dvě parkovací místa.
Dům je vybaven ALU truhlářství, tepelné čerpadlo a klimatizace ve všech pokojích.
Vyznačuje se moderním architektonickým řešením, kvalitním provedením a pečlivě navrženým uspořádáním, které umožňuje pohodlný pobyt a maximální využití prostoru.
Vzdálenost od moře je přibližně 1900 m.
Prodej se provádí podle systému na klíč a dokončení prací je plánováno na konci 2026.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 864 €/m²

Medián podobných nabídek 3 971 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–4 749 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 704 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

176 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

4

Toalety

1

Vzdálenost od moře

1 900 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

350525

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia