Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, okolica, moderna hiša v novogradnji, mirna lokacija!
Vrbnik, okolica, dvojna hiša v novogradnji, s kopališčem in savno! Na mirni lokaciji v okolici Vrbnika, na robu gradbene cone, se nahaja moderna dvojna hiša v novogradnji, skupne neto stanovanjske površine 176 m², razporejena na tri etaže: klet, prizemlje in prvi nadstropje. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer imata dve sobi izhode na balkone. Prizemlje je zasnovano kot centralni dnevni prostor in vključuje vhodni hodnik, gostinsko wc, shrambo ter prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na nataknjeno teraso. Klet je zasnovana kot zona za sprostitev in dodatne vsebine ter vključuje kopalnico, konobo oziroma wellness prostor s savno, z izhodom na nataknjeno teraso in dvorišče, na katerem je predviden bazen dimenzij 8 x 3,5 m. Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta. Hiša je opremljena z ALU stolarijo, toplotno črpalko in klimatizacijo v vseh prostorih. Izstopa s sodobno arhitekturno rešitev, kakovostno izvedbo ter skrbno zasnovanim razporedom, ki omogoča prijetno bivanje in maksimalno izrabo prostora. Razdalja do morja znaša približno 1900 m. Prodaja poteka po sistemu „ključ v roke“, zaključek del pa je načrtovan konec 2026. godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 864 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 863 €/m²–4 571 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 704 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

176 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

5

Spalnice

3

Kopalnice

4

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

1 900 m

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

350525

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 3 864 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia