Apartmán Opatija - Okolica

Ika, Opatija – atraktivní byt s výhledem na Kvarner
Ika, Opatija – dvoupatrový byt s neomezeným výhledem na moře Na atraktivní a klidné lokalitě nad Ika, s naprosto neomezeným panoramatickým výhledem na moře a Kvarnerský záliv, se nachází moderní novostavba obytné architektury. V rámci této budovy se prodává prostorný dvoupatrový byt, který vyniká funkčním uspořádáním, soukromou zahradou a výjimečnou polohou, poskytující vysokou úroveň pohodlí, soukromí a kvalitního středomořského životního stylu. Byt se rozprostírá přes přízemí a první patro a má celkovou plochu 137,28 m², včetně přidružených parkovacích míst. Z uvedené plochy 98,77 m² tvoří vnitřní obytný prostor, 13,51 m² se vztahuje k balkónu, zatímco 25 m² zabírají dvě soukromá parkovací místa umístěná po straně bytu, zahrnutá v prodejní ceně. Další hodnotu nemovitosti přidává přidružená soukromá zahrada, která umožňuje užívání venku v klidném a příjemném prostředí. Interiér bytu je organizován na dvou patrech, s jasně oddělenou denní a spací částí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, který tvoří centrální část obytného prostoru. Toto patro doplňují vstupní chodba, samostatná hostinská toaleta a praktická skladovna. Velké skleněné stěny spojují denní část s venkovní terasou a přidruženou zahradou, umožňující hojnost přirozeného světla a příjemný přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. V prvním patře se nachází soukromá část bytu, která zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a výstup na balkon s naprosto volným výhledem na moře, zatímco zbývající dvě ložnice jsou funkčně uspořádány s další koupelnou. Takové uspořádání poskytuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí všem obyvatelům, s dostatkem prostoru pro každodenní rodinný život. Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje otevřený a naprosto volný panoramatický výhled na Kvarnerský záliv, který dále zdůrazňuje atraktivitu její polohy. Výhled je zvláště patrný z balkonu v horním patře, což budoucím majitelům umožňuje každodenní užívání jedinečného pobřežního prostředí. Byt také disponuje soukromou zahradou, která představuje přirozené rozšíření denní části bytu. Jeho propojení s terasou a obývacím pokojem umožňuje snadný přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, zatímco klidné okolí poskytuje ideální podmínky pro odpočinek, setkávání a pobyt venku. Zahradu lze upravit podle přání budoucího majitele, od prostoru pro slunění a venkovní jídelnu až po příjemné prostředí pro rodinná setkání. Byt je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení, které zajišťují energetickou účinnost a vysokou úroveň pohodlí po celý rok. Systém zahrnuje tepelnou čerpadlo, fan-coil jednotky a multisplit klimatizační zařízení ve všech pokojích. Podlahové vytápění je instalováno v obytných místnostech, zatímco v ložnicích jsou plánovány parketové podlahy. Budova se nachází v závěrečné fázi výstavby a dokončení všech prací, včetně úpravy okolí, se očekává během listopadu 2026. Umístění nemovitosti poskytuje ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti všech důležitých služeb. Moře, pláže a centrum Iky jsou vzdáleny přibližně 500 metrů pěšky, zatímco centrum Opatovic je dostupné za pouhých deset minut jízdy. V blízkosti se nacházejí i zařízení opatovské riviéry, včetně ACI přístavu, restauračních zařízení a promenád podél moře. Díky dobré dopravní dostupnosti mají budoucí majitelé možnost užívat si soukromí s jednoduchým přístupem ke všem potřebným službám. Spojení moderní architektury, funkčního dvoupatrového uspořádání, soukromé zahrady a naprosto neomezeného panoramatického výhledu na moře činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní příležitostí na trhu. Je ideální volbou pro pohodlné celoroční bydlení, rodinný dům pro dovolenou nebo investici do turistického pronájmu na opatovské riviéře. Pro veškeré další informace a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte! Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]