Pozemek Crikvenica

Crikvenica - pozemek s projektem a3
CRIKVENICA – STAVEBNÍ POZEMEK S PROJEKTEM VILY A3, BAZÉNEM A PANORÁMNÍM VÝHLEDEM NA MOŘE Na atraktivní a zvýšené lokalitě v Crikvenici, přibližně 450 metrů od moře a známé pláže Crni mol, se prodává stavební pozemek o rozloze 486 m² s kompletním projektem moderní samostatně stojící vily s bazénem, střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře. K stavební parcele se nachází také další ne stavební pozemek o rozloze 298 m², čímž tato nabídka poskytuje další hodnotu a řadu možností budoucímu majiteli. Lokalita se nachází v prostředí moderních vil s bazény a novější bytové výstavby. Projekt vily A3 je koncipován jako moderní rezidence vysoké úrovně komfortu, celkové čisté obytné plochy 218,10 m², rozdělené do tří funkčních úrovní včetně prostorné střešní terasy. Zvláštností projektu je celkem pět ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, což vilu činí mimořádně zajímavou jak pro soukromé užívání, tak pro segment luxusního turistického pronájmu. PROJEKT VILY A3 V přízemí je navržen prostorný obývací prostor s možností dvou dalších lůžek, kuchyně, WC se sprchou, jedna ložnice s vlastní koupelnou a výstup na krytou terasu a bazén. V rámci venkovní části jsou předpokládány bazén s technikou a tři parkovací místa. V prvním patře jsou umístěny čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, chodba, samostatný prostor pro praní prádla a šatna. Zvláštní hodnotu celého projektu představuje prostorná střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře, zamýšlená jako atraktivní prostor pro odpočinek, slunění a setkávání. Kapacita vily je projektována pro 13 a více osob, což dále zdůrazňuje potenciál objektu pro turistický pronájem vyšší kategorie. POZEMEK Stavební pozemek má rozlohu 486 m² K němu patří také další ne stavební pozemek o rozloze 298 m² Další parcela otevírá budoucímu majiteli zajímavé možnosti úpravy prostoru, například pro další parkování, prostor pro plavidla a rekreační vybavení nebo zřízení sportovně-rekreační zóny, v souladu s platnými územně-plánovacími a dalšími předpisy. INFRASTRUKTURA A DOKUMENTACE Nemovitost má asfaltovanou přístupovou cestu a přístup k městské infrastruktuře. Zajištěny jsou: městská vodovodní síť placené HEP připojení elektřiny asfaltovaná přístupová cesta pouliční osvětlení Pro projekt vily je předána stavební povolení a kompletní projektová a stavební dokumentace je k dispozici zájemcům k nahlédnutí. Projekt také předpokládá možnost dalšího využití podzemního prostoru, například pro fitness, wellness, prostor pro rekreaci nebo jiné služby, v závislosti na konečném projektu a potřebách budoucího majitele. DALŠÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Existuje možnost koupě i dvou