Pozemok Crikvenica

Crikvenica - pozemok s projektom a3
CRIKVENICA – STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM VILY A3, BÁZEN A PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE Na atraktívnej a zvýšenej lokalite v Crikvenici, približne 450 metrov od mora a známej pláže Crni mol, sa predáva stavebný pozemok o rozlohe 486 m² s kompletným projektom modernej samostatnej vily s bazénom, strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more. K stavebnej parcele patrí aj doplnkový nevyužitý pozemok o rozlohe 298 m², čím táto ponuka poskytuje ďalšiu hodnotu a rad možností budúcemu majiteľovi. Lokalita sa nachádza v prostredí moderných víl s bazénmi a novšej bytovej výstavby. Projekt Vily A3 je koncipovaný ako moderná rezidencia vysokej úrovne komfortu, celkovej čisté obytné plochy 218,10 m², rozdelený do troch funkčných úrovní vrátane priestrannej strešnej terasy. Špeciálnosť projektu predstavuje celkovo päť spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, čo vilu robí mimoriadne zaujímavou ako pre súkromné využitie, tak aj pre segment luxusného turistického prenájmu. PROJEKT VILY A3 V prízemí je navrhnutý priestranný obývací priestor s možnosťou dvoch ďalších lôžok, kuchyňa, WC so sprchou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstup na krytú terasu a bazén. V rámci vonkajšej časti je predpokladaný bazén s technikou a tri parkovacie miesta. V prvom poschodí sú umiestnené štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba, samostatný priestor na pranie bielizne a šatník. Špeciálnu hodnotu celého projektu predstavuje priestranná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more, navrhnutá ako atraktívny priestor na oddych, slnenie a spoločenské stretnutia. Kapacita vily je navrhnutá pre 13 a viac osôb, čo ďalej zdôrazňuje potenciál objektu pre turistický prenájom vyššej kategórie. POZEMOK Stavebný pozemok má rozlohu 486 m² K nemu patrí doplnkový nevyužitý pozemok o rozlohe 298 m² Dodatočná parcela otvára budúcemu majiteľovi zaujímavé možnosti úpravy priestoru, napríklad pre ďalšie parkovanie, priestor pre plavidlá a rekreačné vybavenie alebo úpravu športovo‑rekreačnej zóny, v súlade s platnými územno‑plánovacími a inými predpismi. INFRAŠTRUKTÚRA A DOKUMENTÁCIA Nehnuteľnosť má asfaltovanú prístupovú cestu a prístup k mestskej infraštruktúre. Zabezpečené sú: mestská vodovodná sieť, zaplatený HEP pripojenie elektrickej energie, asfaltovaná prístupová cesta, pouličné osvetlenie Pre projekt vily je odovzdané stavebné povolenie a kompletná projektová a stavebná dokumentácia je k dispozícii zaujímavým kupcom na prehliadku. Projektom je tiež predpokladaná možnosť ďalšieho využitia podzemného priestoru, napríklad pre fitness, wellness, priestor pre rekreáciu alebo iné zariadenia, v závislosti od konečného projektu a potrieb budúceho