Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
OmiŠalj | dvoupokojový apartmán v novostavbě se dvěma parkovacími místy
Moderní dvoupokojový byt o rozloze 54,06 m² je na prodej, nachází se v přízemí malého obytného domu v klidné části Omišlja na ostrově Krk, pouhých 350 metrů od moře.
Byt má funkční dispozici a skládá se z:
obývacího pokoje (12,45 m²), kuchyně s jídelním koutem (11,04 m²), chodby (1,47 m²), koupelny (5,00 m²), dvou ložnic (11,90 m² + 11,90 m²), kryté terasy (2,62 m²), další terasy (5,00 m²).
Součástí bytu:
2 parkovací místa, skladovací prostor o rozloze 9,10 m².
Byt bude vybaven:
podlahovým vytápěním a klimatizací, vysoce kvalitními velkoformátovými dlaždicemi (Match Up Cookie Mix 60×60 cm a Planches Noisette 20×120 cm na vnějších plochách), stěnovými dlaždicemi Match Up Cookie 60×120 cm, dekorativními stěnovými dlaždicemi Match Up Cookie Mix 60×120 cm, finálními nátěry na stěny a stropy v teplém odstínu Kerakoll Warm Collection WR-03.
Výborná lokalita nabízí klidné prostředí a zároveň je blízko moře, centra města i veškerých potřebných služeb.
Pro více informací nás kontaktujte s důvěrou!
Valeria Jurković
Assistant in mediation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
255 000 € · 53 m²
4 811 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357801
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 6 296 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 350 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
