Apartmán Rijeka

Na prodej · Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 339 000 € 4 185 €/m²

Popis nemovitosti

Vzácnost v Rijece! Zrekonstruovaný byt v historické vile
Rariteta na trhu – elegantní byt v historické vile poblíž centra Rijeke V jedné z historických vil v Rijeci se nachází byt, který spojuje šarm minulých časů a moderní způsob života. Tato výjimečná nemovitost představuje pravou raritu na trhu a nabízí jedinečnou příležitost žít v prostoru s charakterem, jen několik minut chůze od centra města. Byt je momentálně uspořádán jako pohodlný jednopokojový byt s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, koupelnou a příjemným balkonem, který poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po pracovním dni. Díky vynikajícímu dispozici lze s minimálními úpravami snadno přeměnit na funkční dvoupokojový byt s obývacím pokojem, přizpůsobený různým životním potřebám, KTERÉ JE VLASTNÍK PŘIPRAVEN PROVÉST BEZ DALŠÍHO POPLATKU! Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodávají vysoké stropy, množství přirozeného světla a autentické architektonické detaily, které prostoru dávají nádech vkusnosti a nadčasové elegance. Trojstranná orientace – východ, jih a západ – zajišťuje osvětlení po celý den, vytvářející příjemnou a teplou atmosféru v každé části bytu. Lokalita je mimořádně praktická a žádaná. Všechny služby potřebné pro kvalitní každodenní život se nacházejí v bezprostřední blízkosti, včetně obchodů, škol, veřejné dopravy a dalších služeb. Další výhodou je místní parkování, zatímco centrum Rijeke je dostupné příjemnou pěší procházkou. Toto není byt, který se jen prohlíží – je to byt, který se prožívá. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem nemovitosti, která se objevuje výjimečně zřídka. Pro informace a prohlídku se obraťte s důvěrou. Snježana Lenac, agent s licencí GSM: +385 91 1910931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 185 €/m²
Medián podobných nabídek 3 282 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 897 €/m²–3 813 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
339 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Energetická třída
B
Rok výstavby
1890
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
357237

Co AI našla v popisu

Balkon
Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 185 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje