Apartmán Rijeka
Na prodej · Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Vzácnost v Rijece! Zrekonstruovaný byt v historické vile
Rariteta na trhu – elegantní byt v historické vile poblíž centra Rijeke
V jedné z historických vil v Rijeci se nachází byt, který spojuje šarm minulých časů a moderní způsob života.
Tato výjimečná nemovitost představuje pravou raritu na trhu a nabízí jedinečnou příležitost žít v prostoru s charakterem, jen několik minut chůze od centra města.
Byt je momentálně uspořádán jako pohodlný jednopokojový byt s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, koupelnou a příjemným balkonem, který poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po pracovním dni.
Díky vynikajícímu dispozici lze s minimálními úpravami snadno přeměnit na funkční dvoupokojový byt s obývacím pokojem, přizpůsobený různým životním potřebám, KTERÉ JE VLASTNÍK PŘIPRAVEN PROVÉST BEZ DALŠÍHO POPLATKU!
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodávají vysoké stropy, množství přirozeného světla a autentické architektonické detaily, které prostoru dávají nádech vkusnosti a nadčasové elegance.
Trojstranná orientace – východ, jih a západ – zajišťuje osvětlení po celý den, vytvářející příjemnou a teplou atmosféru v každé části bytu.
Lokalita je mimořádně praktická a žádaná.
Všechny služby potřebné pro kvalitní každodenní život se nacházejí v bezprostřední blízkosti, včetně obchodů, škol, veřejné dopravy a dalších služeb.
Další výhodou je místní parkování, zatímco centrum Rijeke je dostupné příjemnou pěší procházkou.
Toto není byt, který se jen prohlíží – je to byt, který se prožívá.
Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem nemovitosti, která se objevuje výjimečně zřídka.
Pro informace a prohlídku se obraťte s důvěrou.
Snježana Lenac, agent s licencí
GSM: +385 91 1910931
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
145 000 € · 80 m²
1 813 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
255 000 € · 85 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
412 000 € · 81 m²
5 086 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
320 000 € · 85 m²
3 765 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 1890
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 357237
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 185 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
