Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

3 Pokoje 74 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 430 000 € 5 811 €/m²

Popis nemovitosti

Cres | novostavba 50 metrů od moře

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 811 €/m²
Medián podobných nabídek 5 123 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 392 €/m²–5 764 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 435 000 € · 74 m² 5 878 €/m² Podobnost 100 % Cres 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Podobnost 100 % Cres 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobnost 99 % Cres 415 000 € · 72 m² 5 764 €/m² Podobnost 98 % Cres 415 000 € · 72 m² 5 764 €/m² Podobnost 98 % Cres 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnost 94 % Cres 410 000 € · 66 m² 6 212 €/m² Podobnost 93 % Cres 405 000 € · 65 m² 6 231 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 222 €–481 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
430 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
50 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352360

Co AI našla v popisu

Výtah
Výtah
Výtah
Garáž
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 811 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje