Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, vila se 3 ložnicemi, bazénem, wellness 1,5 km od moře
V blízkosti Poreče, přibližně 1,5 km od moře a několik minut jízdy od centra, se nachází moderní vila o čisté ploše 217 m2, umístěná na parcele o rozloze 700 m2.
Nemovitost je rozdělena na tři podlaží: suterén, přízemí a patro, s jasně definovanými funkčními celky.
V suterénu je prostor určený pro wellness zařízení, včetně možnosti zřízení sauny, sprchy a posilovny, s dalším hostinským toaletou a technickou místností.
Přízemí je uspořádáno jako otevřený denní prostor, který spojuje kuchyni s pohyblivým ostrovem, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na krytou terasu.
V pokračování venkovní části se nachází vyhřívaný bazén s vlastní tepelnou čerpadlem, jacuzzi a krytá letní kuchyně s jídelním prostorem a grilem.
Na tomto podlaží je také jedna ložnice s vlastní koupelnou a hostinská toaleta.
V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na jižní terasu.
Další terasa na severní straně poskytuje samostatný venkovní prostor.
Technické charakteristiky:
Podlahové vytápění v celém objektu
Solární panely na ohřev vody
Klimatizační jednotky
Elektrické rolety a moskytiéry
Video dohled
Automatické zavlažování
Venkovní vybavení:
Vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem
Jacuzzi
Krytá letní kuchyně s grilem
Upravená zahrada
K dispozici jsou tři parkovací místa, včetně nabíjecí stanice pro elektrická vozidla.
Nemovitost se nachází v klidném prostředí v blízkosti Poreče, s přístupem k moři a všemi potřebnými službami.
Je vhodná k bydlení nebo turistickému pronájmu.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
895 000 € · 217 m²
4 124 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
995 000 € · 218 m²
4 564 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
825 000 € · 220 m²
3 750 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
928 000 € · 218 m²
4 257 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 050 000 € · 215 m²
4 884 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
730 000 € · 214 m²
3 411 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 250 000 € · 220 m²
5 682 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 895 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 217 m²
- Velikost pozemku
- 700 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Vzdálenost od centra
- 1 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 357114
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Zahrada
- Zahrada
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 895 000 € · Cena za m²: 4 124 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 217 m² · Velikost pozemku: 700 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. HABITARE d.o.o. – 895 000 €; Kaiser Immobilien – 895 000 €; Claudio Mezzalira – 895 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 995 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
