Apartmán Medulin
Na prodej · Banjole · Istarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový apartmán, Volme, Medulin - 200m od moře, nově postavený, zařízený a vybavený
Byt 62.50 m2 se nachází na 1.
patro nové budovy v obci Volme, obec Medulin, jen 200 metrů od moře a pláže.
Budova byla dokončena na počátku 2026.
rok, to je podlaha a má povolení k použití, a byt je bez nákladu a hypotéky.
Kupující neplatí daň z nemovitosti.
Byt byl právě kompletně zrekonstruován a vybaven novým nábytkem na míru a novými domácími spotřebiči.
Je zcela připraven k nastěhování a v jedné z ložnic je nutné umístit pouze jednu další postel.
Uspořádání pokoje:
Chodba se šatnou 6,38 m2
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 21,18 m2
Koupelna 4,62 m2
Ložnice 11,04 m2
Ložnice 11,85 m2
Loggia 5,53 m2 (4,15 m2 vypočtené plochy)
Byt má také jedno parkovací místo ve vlastnictví v přední části budovy s plochou 3.28 m2.
Vybavení a technické vlastnosti:
Nábytek vyrobený na míru
Nové domácí spotřebiče (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a další)
Podlahové vytápění v celém bytě
Tři klimatizační jednotky (obývací pokoj a obě ložnice)
Byt se nachází v klidné části města Volm, v blízkosti moře a pláží, což je vhodné pro každodenní život, dovolenou nebo turistické půjčovny.
Tato lokalita poskytuje rychlý přístup ke všem zařízením, které nabízí Volme, Banjole a Medulin, zatímco město Pula je jen pár minut.
Jedná se o poslední dostupný byt v tomto projektu, který kombinuje novostavbu, moderní vybavení, kvalitní výkon a atraktivní polohu v blízkosti moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
285 000 € · 57 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
165 000 € · 61 m²
2 705 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Banjole
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Vzdálenost od centra
- 2 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357127
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 597 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
