Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila s výhledem na moře, 5 ložnic a bazénem, Poreč
V vzdálenosti 9 km od moře a pláží se prodává luxusní vila s bazénem, umístěná na parcele o rozloze 1.408 m².
Vila se rozkládá na tři patra – přízemí, první patro a střešní terasu – a nabízí funkční dispozice, moderní technická řešení a vybavení přizpůsobené celoročnímu pobytu.
Přízemí je uspořádáno jako otevřený obytný prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s velkými skleněnými stěnami, které zajišťují hojnost přirozeného světla.
Na stejném patře se nachází ložnice s vlastní koupelnou, pracovní místnost, kterou lze přizpůsobit dalším potřebám budoucího majitele, hostinská toaleta a sklad s prádelnou.
Z obývacího pokoje vede výstup na krytou terasu, která pokračuje na sluneční terasu, vyhřívaný bazén o rozloze 50 m², letní kuchyni, další koupelnu a saunu.
V prvním patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na balkon.
Hlavní ložnice má také samostatný šatní prostor.
Na venkovních schodech se přistupuje na střešní terasu, kde jsou plánovány jacuzzi a sluneční terasa s panoramatickým výhledem na okolí a moře.
Vlastnosti nemovitosti
Parcela o rozloze 1.408 m²
Vyhřívaný bazén o rozloze 50 m²
Pět ložnic
Šest koupelen a hostinská toaleta
Sauna
Letní kuchyně
Střešní terasa s jacuzzi
Podlahové vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla
Hliníková okenní výplň
Tři parkovací místa
Upravená zahrada s středomořskou vegetací
Automatické zavlažování
Nemovitost se nachází na lokalitě, která umožňuje klid a soukromí, s dobrou dostupností k pobřeží a všem potřebným službám pro každodenní život.
Vila je vhodná pro rodinné bydlení, dovolenou nebo turistické pronájmy.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
730 000 € · 300 m²
2 433 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 250 000 € · 330 m²
3 788 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
700 000 € · 285 m²
2 456 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 350 000 € · 316 m²
4 272 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 245 000 € · 300 m²
4 150 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 190 000 € · 320 m²
3 719 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 302 m²
- Velikost pozemku
- 1 408 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 6
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 9 000 m
- Vzdálenost od centra
- 9 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355884
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Balkon
- Zahrada
- Zahrada
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 967 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 302 m² · Velikost pozemku: 1 408 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 9 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 1 500 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 750 000 €; DUX Nekretnine – 779 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
