Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče, mezonetový apartmán se 3 ložnicemi a výhledem na moře
Prodává se dvoupatrový byt s bazénem a výhledem na moře v okolí Poreče, celkové plochy 158 m².
Byt je uspořádán přes přízemí a první patro a nabízí funkční rozvržení místností s důrazem na propojení vnitřního a venkovního prostoru.
V přízemí se nachází otevřený denní prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na terasu a dvůr s bazénem.
Na stejném patře je umístěna jedna ložnice s vlastní koupelnou, hostinský záchod a sklad, tedy prádelna.
V patře jsou dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na krytou terasu.
Z terasy se naskýtá výhled na moře a okolní zeleň.
Rozvržení a místnosti:
celková plocha: 158 m²
přízemí a první patro
tři ložnice s vlastními koupelnami
další hostinský záchod
open space denní prostor (kuchyně, jídelna, obývací pokoj)
sklad / prádelna
kryté terasy
Venkovní prostor zahrnuje soukromý bazén o ploše 17,5 m², sluneční terasu, krytou venkovní jídelnu a zelenou plochu.
Bytu náleží jedno venkovní parkovací místo a sklad v suterénu budovy.
Technické charakteristiky:
klimatizační zařízení pro chlazení
elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách
elektrické rolety na větších oknech
vestavěná sanitární výbava
kvalitní stolářství
Nemovitost se nachází v okolí Poreče, v blízkosti moře a potřebných služeb, což umožňuje využití k bydlení nebo příležitostnému pobytu.
Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 158 m²
- Velikost pozemku
- 106 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Vzdálenost od centra
- 300 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355957
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 734 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 158 m² · Velikost pozemku: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
