Dům Rovinj

Popis nemovitosti

Oblast Rovinje, vila s výhledem na moře, bazén, 3 km od moře
Na prodej je vila 195 m2 se zahradou 1,100 m2, která se nachází v blízkosti Kanfanar, s výhledem na moře, záliv a kanál Lim.
Nemovitost je navržena v moderním architektonickém stylu s důrazem na funkční uspořádání a propojení interiéru a exteriéru.
Oblast a umístění:
195 m2 obytného prostoru
1.100 m2 zahrada
Kanfanara
výhled na moře, záliv a kanál Lim
dispozice přízemí:
obývací pokoj, kuchyň a jídelna v otevřeném konceptu
vstup na krytou terasu
Bazén 36 m2
jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením
sauny
další sanitární svítidlo pro hosty
patro:
Dvě ložnice
každý pokoj má vlastní koupelnu
jedna ložnice s přístupem na terasu
terasa s výhledem na kanál Lim
Vybavení:
podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Klimatizace ve všech pokojích
Externí obsah:
Bazén 36 m2
kryté a otevřené terasy
dvě parkovací polohy
nabíjecí stanice pro elektromobily
Další možnosti:
Vila se prodává bez nábytku
výběr materiálů a barev (dlaždice, stěny) dle dohody
Výběr designu a uspořádání nábytku v rámci rozpočtu
možnost dodatečné personalizace interiéru s příplatkem
Nemovitost se nachází v klidné části Istrie, v blízkosti Kanfanar, s dobrým spojením k pobřeží a okolních osad.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 564 €/m²

Medián podobných nabídek 4 238 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 073 €/m²–5 029 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 890 000 € · 208 m² 4 279 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 1 500 000 € · 200 m² 7 500 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 690 000 € · 197 m² 3 503 €/m² Podobnost 92 % Rovinj 778 000 € · 183 m² 4 251 €/m² Podobnost 86 % ROVINJ 780 000 € · 205 m² 3 805 €/m² Podobnost 85 % Rovinj 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Podobnost 85 % ROVINJ 515 000 € · 200 m² 2 575 €/m² Podobnost 85 % ROVINJ 1 050 000 € · 200 m² 5 250 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 219 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

890.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

195 m²

Velikost pozemku

1 100 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

3 000 m

Vzdálenost od centra

5 000 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

355977

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 890.000 € · Cena za m²: 4 564 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 195 m² · Velikost pozemku: 1 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia