Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, kamenná vila se 4 ložnicemi 4 kilometry od moře
Prodává se moderní vila s bazénem v klidném sídlišti v okolí Poreče, vzdálená 4 km od moře.
Vila o celkové obytné ploše 207 m² se nachází na okraji sídliště, v prostředí zeleně, která poskytuje soukromí a klid, s dobrou dostupností do města a základních služeb.
Obchody jsou vzdálené 2 km a upravené pláže a moře 4 km.
Nemovitost se rozkládá na dvě podlaží – přízemí a patro – s důrazem na funkční uspořádání a propojení vnitřního a venkovního prostoru.
V přízemí se nachází vstupní předsíň, otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, s výstupem na krytou terasu.
Velké skleněné stěny umožňují přirozené osvětlení během dne.
Na stejném podlaží se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, hostinská toaleta s prádelnou a sklad.
V patře jsou umístěny další dvě ložnice s přidruženými koupelnami.
Prostor je dále osvětlen velkými skleněnými stěnami, které nahrazují klasické okna.
Technické vlastnosti:
klimatizační zařízení v objektu
podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Pozemek je zcela oplocen a upraven a zahrnuje tři parkovací místa.
Vnější vybavení:
bazén o ploše 27 m²
slunečná terasa
venkovní sprcha
krytá terasa
Architektura vily kombinuje moderní design a přírodní kámen, s pečlivě promyšleným půdorysným řešením, které se liší od standardních projektů na trhu.
Lokalita umožňuje klidný pobyt s rychlou dostupností všech potřebných služeb a pobřeží.
Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení nebo jako investice pro turistický pronájem.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
570 000 € · 199 m²
2 864 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
699 000 € · 200 m²
3 495 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
899 000 € · 207 m²
4 343 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
742 000 € · 208 m²
3 567 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
749 000 € · 204 m²
3 672 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 207 m²
- Velikost pozemku
- 750 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 000 m
- Vzdálenost od centra
- 4 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 356008
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Zahrada
- Zahrada
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 314 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 207 m² · Velikost pozemku: 750 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
