Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 207 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 5 314 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč - unikátní vila se 4 ložnicemi a bazénem
Poreč, okolí moderní vila s bazénem v klidné obci, 5 km od mořeV klidné a zelené oblasti obklopené předměstím Poreče leží tato moderně navržená vila s bazénem, s celkovou obytnou plochou 207 m2.
Tato nemovitost se nachází na okraji obce, která poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromí a blízkosti města všechny důležité zařízení jsou v dosahu, a zároveň zajistit úplný klid a příjemný pobyt.
Obchody jsou jen 2 km pryč, a pláže a moře jsou 5 km pryč.
Vila je rozložena na dvě patra - přízemí a první patro - a je navržena s důrazem na funkčnost, vzdušnost a propojení interiéru s exteriérem.
V přízemí se nachází vstupní hala, která vede do prostorného otevřeného prostoru obývacího pokoje s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla po celý den a přímý přístup na krytou terasu, což dále zdůrazňuje spojení mezi vnitřním a venkovním prostorem.
Ve stejném patře jsou dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, další WC pro hosty s prádelnou a skladování.V prvním patře jsou dvě prostornější ložnice s vlastní koupelnou.
Namísto klasických oken byly použity vysoce kvalitní skleněné stěny, které daly prostoru pocit otevřenosti, luxusu a hojnosti denního světla.
Pro maximální pohodlí po celý rok je vila vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla.
Zahrada je plně oplocená a upravená, s parkovacími místy 3.
Centrální část zahrady se skládá z bazénu 27 m2 s prostorem na opalování a venkovní sprchou, která je ideální pro relaxaci a užívání teplých dnů.
Tato vlastnost vyniká kombinací moderního designu a přírodního kamene, stejně jako pečlivě navržené řešení uspořádání, které ji odlišuje od standardní nabídky na trhu.
Je ideální pro luxusní rodinný život, stejně jako vynikající investice do turistických půjčoven.Pro více informací kontaktujte:Karlo Šestan Zprostředkování AssistantMob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 314 €/m²
Medián podobných nabídek 4 256 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 524 €/m²–5 262 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 294 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
207 m²
Velikost pozemku
749 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
334581

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 314 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 207 m² · Velikost pozemku: 749 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje