Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, kamenná vila se 4 ložnicemi 4 kilometry od moře
Prodává se moderní vila s bazénem v klidném sídlišti v okolí Poreče, vzdálená 4 km od moře.
Vila o celkové obytné ploše 207 m² se nachází na okraji sídliště, v prostředí zeleně, která poskytuje soukromí a klid, s dobrou dostupností do města a základních služeb.
Obchody jsou vzdálené 2 km a upravené pláže a moře 4 km.
Nemovitost se rozkládá na dvě podlaží – přízemí a patro – s důrazem na funkční uspořádání a propojení vnitřního a venkovního prostoru.
V přízemí se nachází vstupní předsíň, otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, s výstupem na krytou terasu.
Velké skleněné stěny umožňují přirozené osvětlení během dne.
Na stejném podlaží se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, hostinská toaleta s prádelnou a sklad.
V patře jsou umístěny další dvě ložnice s přidruženými koupelnami.
Prostor je dále osvětlen velkými skleněnými stěnami, které nahrazují klasické okna.
Technické vlastnosti:
klimatizační zařízení v objektu
podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Pozemek je zcela oplocen a upraven a zahrnuje tři parkovací místa.
Vnější vybavení:
bazén o ploše 27 m²
slunečná terasa
venkovní sprcha
krytá terasa
Architektura vily kombinuje moderní design a přírodní kámen, s pečlivě promyšleným půdorysným řešením, které se liší od standardních projektů na trhu.
Lokalita umožňuje klidný pobyt s rychlou dostupností všech potřebných služeb a pobřeží.
Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení nebo jako investice pro turistický pronájem.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.
POREČ
175 000 € · 210 m²
833 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
699 000 € · 200 m²
3 495 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
745 000 € · 214 m²
3 481 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 250 000 € · 222 m²
5 631 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
370 000 € · 190 m²
1 947 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 314 €/m²
Obytná plocha: 207 m² · Velikost pozemku: 750 m²
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ano. Claudio Mezzalira – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia