Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 207 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 5 314 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, kamenná vila se 4 ložnicemi 4 kilometry od moře
Prodává se moderní vila s bazénem v klidném sídlišti v okolí Poreče, vzdálená 4 km od moře. Vila o celkové obytné ploše 207 m² se nachází na okraji sídliště, v prostředí zeleně, která poskytuje soukromí a klid, s dobrou dostupností do města a základních služeb. Obchody jsou vzdálené 2 km a upravené pláže a moře 4 km. Nemovitost se rozkládá na dvě podlaží – přízemí a patro – s důrazem na funkční uspořádání a propojení vnitřního a venkovního prostoru. V přízemí se nachází vstupní předsíň, otevřený denní prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, s výstupem na krytou terasu. Velké skleněné stěny umožňují přirozené osvětlení během dne. Na stejném podlaží se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, hostinská toaleta s prádelnou a sklad. V patře jsou umístěny další dvě ložnice s přidruženými koupelnami. Prostor je dále osvětlen velkými skleněnými stěnami, které nahrazují klasické okna. Technické vlastnosti: klimatizační zařízení v objektu podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla Pozemek je zcela oplocen a upraven a zahrnuje tři parkovací místa. Vnější vybavení: bazén o ploše 27 m² slunečná terasa venkovní sprcha krytá terasa Architektura vily kombinuje moderní design a přírodní kámen, s pečlivě promyšleným půdorysným řešením, které se liší od standardních projektů na trhu. Lokalita umožňuje klidný pobyt s rychlou dostupností všech potřebných služeb a pobřeží. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení nebo jako investice pro turistický pronájem. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 314 €/m²
Medián podobných nabídek 3 481 €/m²
Rozdíl proti mediánu +52,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 782 €/m²–4 171 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 294 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
207 m²
Velikost pozemku
750 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
4 000 m
Vzdálenost od centra
4 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
ID inzerátu
356008

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Bazén
Bazén
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 314 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 207 m² · Velikost pozemku: 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje