Dům Svetvinčenat
Na prodej · Svetvinčenat · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní přízemní dům s bazénem - oblast Svetvinčenat
Uprostřed mezi Juršičem a Svetvinčenatem, v klidném a příjemném prostředí, se nachází moderní jednopodlažní dům s obytnou plochou 106 m² na pozemku o rozloze 548 m², s přístupem z asfaltové silnice.
Dům je pečlivě navržen v funkční L‑tvarné dispozici, která přirozeně odděluje denní část od tiché spací zóny, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí.
* Dispozice a rozměry místností:
Denní část (27 m²) zahrnuje prostornou kuchyni, jídelnu a obývací pokoj v otevřeném konceptu, s dostatkem přirozeného světla a přístupem na krytou terasu, zahradu a bazén.
Dále v této části jsou:
- vstupní hala
- hostinská toaleta
- technická místnost s úložným prostorem
Obývací pokoj je orientován na jihozápad, což poskytuje bohaté světlo a příjemné západy slunce.
Spací část se skládá z:
- chodby
- ložnice o rozloze 11 m²
- ložnice o rozloze 12 m²
- společné koupelny
Místnosti jsou orientovány na jihovýchod, nabízejí klid a příjemnou atmosféru pro odpočinek.
* Kvalita výstavby a vybavení:
- Vnější a vnitřní nosné zdi z Porotherm cihlových bloků
- Železobetonové nosníky a sloupy
- Betonová střešní konstrukce s parotěsnou a vodotěsnou úpravou a finální ochranou
- Tepelná fasáda s fasetovaným polystyrenem a hladkým štukem
- PVC okenní výplně s šesti-komorovými profily a trojskleným tepelně izolačním sklem
- Keramické dlaždice v obytných prostorech a koupelně
- Parket v ložnicích pro zvýšený pocit tepla a elegance
* Exteriér a doplňkové vybavení:
- Bazén o rozloze 28 m²
- Pozemek 548 m², oplocený betonovým plotem
- Přístup z asfaltové silnice
- Topení a chlazení přes tři klimatizační jednotky
- Komín pro pelletový kamna
- Ekologický plastový septik
✨ Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci moderní architektury, funkčního rozvržení a klidné istrijské lokality – ideální pro rodinné bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu.
Pro více informací a domluvení prohlídky jsem vám k dispozici:
* 098 958 4848
* [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Svetvinčenat
414 000 € · 106 m²
3 906 €/m²
Podobnost 100 %
Svetvinčenat
320 000 € · 109 m²
2 936 €/m²
Podobnost 97 %
Svetvinčenat
440 000 € · 111 m²
3 964 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
430 000 € · 111 m²
3 874 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
441 000 € · 111 m²
3 973 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
414 000 € · 106 m²
3 906 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
414 000 € · 106 m²
3 906 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
405 000 € · 103 m²
3 932 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 424 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Svetvinčenat
- Okres
- Svetvinčenat
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52342
- Obytná plocha
- 106 m²
- Velikost pozemku
- 548 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 13 000 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 335483
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 424 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 548 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 13 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 424 000 €; INVESTA Real Estate – 414 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Svetvinčenat
Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 179
Zdroj: Wikipedia
