Casa Svetvinčenat

Esclusiva casa a un solo piano con piscina - zona Svetvinčenat
A metà strada tra Juršić e Svetvinčent, in un ambiente tranquillo e confortevole, si trova un moderno piano terra di 106 m2, su un terreno di 548 m2, lungo una strada pavimentata.
La casa è progettata con cura in un piano funzionale a forma di "L", separando naturalmente la parte diurna da una zona notte tranquilla, garantendo il massimo comfort e intimità.
* Disposizione e area delle camere:
Il soggiorno (27 m2) dispone di una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concetto di spazio aperto, con molta luce naturale e uscita sulla terrazza coperta, giardino e piscina.
Inoltre, in questa sezione ci sono:
- corridoio d'ingresso
- WC degli ospiti
- Lavare con il magazzino
Il soggiorno è orientato verso sud-ovest, che consente un'abbondanza di luce e piacevoli tramonti.
La parte dormiente è composta da:
- degassamento
- camere da letto di 11 m2
- camere da letto di 12 m2
- bagni condivisi
Le camere sono orientate verso il lato sud-est, fornendo tranquillità e un'atmosfera accogliente per il riposo.
* Qualità della costruzione e delle attrezzature:
- Pareti portanti interne ed esterne dei blocchi di mattoni Porotherm
- travi e pali in cemento armato
- Costruzione del tetto in cemento con vapore e impermeabilizzazione e protezione finale
- Facciata termica con polistirolo fallico e intonaco liscio
- falegnameria in PVC con profili a sei camere e vetro termoisolante a tre strati
- Piastrelle di ceramica nei salotti e bagni
- Pavimento in camera da letto per maggiore calore ed eleganza
* Esterno e vantaggi aggiuntivi:
- Piscina di 28 m2 (nella prima fase di costruzione – la possibilità di completare a proprio piacimento)
- Opzione di acquisto con piscina completata al prezzo di 434,000 €
- Superficie 548 m2, recinzione recintata in cemento
- Accesso con strade pavimentate
- Riscaldamento e raffrescamento con tre climatizzatori
- Camino per forno a pellet
- Fossa settica in plastica ecologica
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di architettura moderna, layout funzionali e una tranquilla posizione istriana – ideale per la vita familiare o come investimento per un affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico, sono a vostra disposizione:
* 098 958 4848
* [email protected]