Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, třípokojový apartmán s výhledem
Ve Vodicích, ve vzdálenosti asi 1200 metrů od centra, nebo asi 1600 metrů od pláže, ale ve velmi klidné části města je k prodeji třípokojový byt ve druhém patře obytného domu s celkem sedm bytů.
Byt má čistou plochu přibližně 100 m / 2, a skládá se z: vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, kuchyň a obývací pokoj, ze kterého můžete vystoupit na terasu s výhledem na moře a okolí.
Zvláštní atrakcí je velká galerie přístupná vnitřními schody, která se skládá z pracovny s otevřeným prostorem a ložnice se střešním oknem.
Oblast galerie je 20 m / 2.
Byt má jedno parkovací místo a nezávislé opatření elektřiny a vody.
Prodává se částečně zařízený s kuchyní.
Vlastnictví čisté, dokumentace čisté.
Prohlídka bytu je možná pouze po předchozí dohodě s agenturou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 990 €/m²

Medián podobných nabídek 3 486 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 023 €/m²–3 923 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 422 142 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnost 100 % Vodice 432 193 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobnost 100 % Vodice 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 100 % VODICE 275 520 € · 98 m² 2 811 €/m² Podobnost 98 % VODICE 345 500 € · 102 m² 3 387 €/m² Podobnost 98 % VODICE 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnost 98 % VODICE 292 000 € · 97 m² 3 010 €/m² Podobnost 97 % VODICE 319 000 € · 97 m² 3 289 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 750 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

1 600 m

Rok výstavby

2007

ID inzerátu

352410

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 1 990 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia