Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, appartement de trois chambres avec vue
À Vodice, à une distance d'environ 1200 mètres du centre, ou d'environ 1600 mètres de la plage, mais dans un quartier très calme de la ville, est mis en vente un appartement de trois chambres au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de sept appartements au total.
L'appartement a une surface nette d'environ 100 m/2, et se compose de : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain, cuisine et salon donnant accès à la terrasse avec vue sur la mer et les environs.
Une attraction particulière est une grande galerie accessible par un escalier intérieur, composée d'un espace ouvert de bureau et d'une chambre avec fenêtre de toit.
La surface de la galerie est de 20 m/2.
L'appartement dispose d'une place de parking et de compteurs séparés d'électricité et d'eau.
Il est vendu partiellement meublé avec cuisine.
Propriété claire, documentation soignée.
La visite de l'appartement n'est possible qu'avec accord préalable avec l'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 1 600 m
- Année de construction
- 2007
- ID de l’annonce
- 352410
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 1 990 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
